Le quartier des Louveries, à Maurepas, est un quartier résidentiel pavillonnaire paisible et verdoyant, situé non loin du parc des sports du Bout des Clos. Il va faire l’objet d’importants travaux en 2026, qui vont concerner notamment la rénovation du réseau d’assainissement, la modernisation de l’éclairage public ainsi que la réfection des voiries. Un chantier de grande ampleur, géré par Saint-Quentin-en-Yvelines en collaboration avec la Ville. La Gazette a échangé avec le maire DVD de Maurepas, Grégory Garestier, pour en savoir plus sur ce chantier d’envergure. « Ce sont des travaux qui vont porter sur les canalisations d’eaux usées, l’éclairage public et la voirie. En 2020, on avait eu un affaissement du réseau d’eaux usées qui avait créé une rupture d’écoulement dans une rue du quartier (la rue des Myosotis, Ndlr). Et donc en urgence, le service eau et assainissement de SQY, avait du procéder au renouvellement de 80 mètres linéaires de canalisations », débute l’élu.
« Ce sont des travaux qui vont porter sur les canalisations d’eaux usées, l’éclairage public et la voirie. En 2020, on avait eu un affaissement du réseau d’eaux usées qui avait créé une rupture d’écoulement dans une rue du quartier (la rue des Myosotis, Ndlr). Et donc en urgence, le service eau et assainissement de SQY, avait du procéder au renouvellement de 80 mètres linéaires de canalisations », débute l’élu.
« Ensuite, il y a eu des inspections, qui ont été réalisées sur tout le quartier des Louveries, et qui montrent qu’il existe une vétusté du réseau d’eaux usées. Et c’est pour cela que l’Agglomération, qui est compétente en matière d’eau de manière générale, a lancé un grand projet de rénovation du réseau sur le quartier », poursuit-il. Les travaux concerneront ainsi 78 pavillons installés dans ce quartier, et commenceront par la partie Est des Louveries, pour laquelle des enquêtes à domicile ont déjà été menées en 2022. Précisément, cette phase de travaux concernera : « Les rues des Myosotis, des Condamines, des Aubépines, les allées des Genêts, des Clématites, des Marsaults, des Chèvrefeuilles, des Sureaux et des Boutons d’or, ainsi que l’avenue des Bleuets, la place des Myrtilles et le square des Ajoncs », a détaillé la commune dans son magazine municipal de février 2025.
« Il y a eu des inspections générales de faites dans les réseaux qui ont révélé des désordres techniques. Et donc là, la volonté de l’Agglomération, c’est de mener tambour battant des rénovations de nos réseaux, qui aujourd’hui, accusent le poids de leur âge puisque ces réseaux de canalisations remontent à l’époque de la création de la ville nouvelle », enchaîne l’édile.
18 mois de travaux estimés
Pour rappel, SQY a la compétence de l’eau (eau potable et assainissement) depuis le 1er janvier 2016. Elle a confié, via une Délégation de service public (DSP), la gestion de l’eau à des partenaires privés. En l’occurrence, l’acheminement et la distribution d’eau potable sont gérés par Aquavesc, et Hydreaulys s’occupe de l’assainissement. Ces travaux de différentes natures opérés dans le quartier des Louveries devraient débuter au dernier trimestre 2026 pour une durée estimée à 18 mois, hors période préparatoire. Sur le montant de ceux-ci, le maire livre le chiffre de « 8,9 millions d’euros TTC, hors subvention. Ce montant, c’est non seulement pour les réseaux d’eaux usées mais également l’éclairage public, qui va se moderniser de manière plus écologique en basculant notamment sur du LED, et la voirie. Nous allons demander des subventions pour ces travaux ».
« La particularité, c’est que l’Agglomération fera la voirie au droit des voies qui ont été ouvertes pour les réseaux. Mais du coup, comme on est sur des routes communales, nous on va en profiter pour participer financièrement à hauteur d’environ 300 000 euros pour refaire la totalité des voiries de cette partie du secteur Est des Louveries », explique Grégory Garestier.
Le projet de rénovation prévoit notamment le remplacement complet des canalisations d’eaux usées (retrait des anciennes canalisations et mise en place de nouvelles, plus résistantes et conformes aux normes en vigueur) et la mise en conformité des branchements individuels (raccordement de chaque habitation au nouveau réseau, pour garantir un écoulement optimal des eaux usées). Ce nouveau réseau va remplacer l’ancien et, contrairement à celui-ci, il passera sous la chaussée et non plus en bordure de jardins, sous les parcelles privées. L’objectif à terme est d’améliorer la sécurité et le confort des habitants. « À l’issue des travaux, les voies publiques seront alors entièrement rénovées. Ce projet de rénovation est un investissement d’avenir pour la ville de Maurepas. Il s’inscrit dans une démarche globale de modernisation des infrastructures. Il marque une nouvelle étape dans l’amélioration du cadre de vie. Bien que ces travaux puissent entraîner quelques désagréments temporaires, les bénéfices à long terme sont indéniables », ajoutait la municipalité en février dernier.
Avec, à la clé, de multiples bénéfices pour les riverains : une amélioration de la qualité de vie avec la fin des problèmes d’assainissement (qu’ont connus certains propriétaires) ; une valorisation du patrimoine du quartier qui bénéficiera d’une cure de jouvence avec des infrastructures modernes et performantes ; « ainsi qu’une pérennité des services avec les nouveaux réseaux d’assainissement en assurant un fonctionnement optimal pendant de nombreuses années (durée de vie d’un réseau : 60 ans) », expliquait la Ville.
Cette opération d’envergure rappelle celle débutée au début du mandat et qui s’est terminée fin 2023, sur la résidence des Jardins de Maurepas, où une entière restructuration des réseaux d’assainissement avait été réalisée. « Là aussi, les réseaux étaient assez usés et on a refait tous les réseaux d’assainissement d’eaux usées, d’eaux potables, et d’eaux pluviales. Cela avait coûté 5 millions d’euros », rappelle l’édile. La municipalité avait participé à hauteur de 200 000 euros pour la reprise de la portion de voirie dont elle avait la charge. « On a une ambition de rénovation des réseaux depuis bien longtemps. Dans les années qui viennent, il y a d’autres secteurs de la ville qui seront concernés », conclut le maire.
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Une station d’épuration existe à Maurepas
Le maire DVD de Maurepas, Grégory Garestier, a fait un point sur la situation de l’eau, cette denrée ô combien importante, dans la commune. « Avant, les eaux usées étaient gérées par le SIAC le (Syndicat intercommunal d’assainissement de la Courance) avec Coignières et Le Mesnil-Saint-Denis, et l’eau potable était, elle, gérée par le Syndicat intercommunal d’adduction d’eau potable de Jouars-Pontchartrain / Maurepas (ex SIAEP). Et les élus de l’époque ont fait le choix de maintenir un prix de l’eau très faible », rappelle-t-il.
« Sauf que les investissements pour rénover les canalisations n’ont pas été faits ou insuffisamment, poursuit l’édile. Aujourd’hui, on gère l’héritage, et l’Agglomération a lancé un grand plan de remise à niveau des réseaux d’eaux de Maurepas, mais également de tout SQY. Le prix de l’eau de l’époque ne reflétait pas la réalité des investissements qui devaient être engagés, ce qui fait qu’aujourd’hui il faut qu’on gère davantage de travaux de rénovation de nos réseaux. »
Grégory Garestier a également évoqué un sujet « dont personne ne parle », la station d’épuration qui est située chemin du Lavoir, à Maurepas, gérée à l’époque par le SIAC. « Depuis 2020, SQY en a repris la gestion et elle a injecté près de 730 000 euros de travaux sur cet équipement pour l’adapter aux nouvelles normes et l’entretenir. C’est cette station d’épuration qui traite toutes les eaux usées de la commune. Le traitement se fait donc en circuit court. C’est pour cela qu’aujourd’hui on a un prix de l’eau qui est plus faible que certaines communes de SQY, parce qu’on a la chance d’avoir une station d’épuration sur le territoire », conclut le maire.